1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市阿倍野区
56.6万円/㎡
前年比+2.3%
阿倍野三明町パークホームズ
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
/ 文の里駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 56.09㎡の場合
相場
2,048万円
36.5万円/㎡
1,307
1,801
2,295
2,789
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,295万円
32.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
阿倍野三明町パークホームズ
1,680万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 56.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 30.0万円 | 4階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 37.6万円 | 3階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 1,660万円 | 31.8万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/07 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅11分 | 1,400万円 | 32.2万円 | 43.51㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅2分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市阿倍野区では2.3%上昇しています。